Vente, location Superbe maison à vendre à grillon, 84 à Vaucluse, Grillon

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A VENDRE DROME PROVENCAL

MAISON DE MAITRE DU XVIIIème S.

Au coeur d\\\'un village , exceptionnelle demeure de 300 m2 avec petit extérieur(70 m2)



BEAUCOUP DE CHARME ET D\\\'ELEGANCE



Batie autour d\\\'une ancienne chapelle des pénitents blancs en 1742 ,vendue à des particuliers en 1793, la maison a été réaménagée et redécorée au XIX e S.



Nombreux éléments anciens préservés: sols en carreaux de ciment (motifs art nouveau) au RDC, boiseries , gypseries , ballustres en pierre sur le perron de la façade.



300 m2 habitables: sur RDC, 1er, 2eme étage;

Beaux volumes et hauts plafonds, belles proportions

Parquets en chataigner à l\\\'étage



2 SALONS, HALL D\\\'ENTREE, CUISINE SALLE A MANGER,2 petits BUREAUX, 5 CHAMBRES. 2 Salles de bain, une salle d\\\'eau avec douche





PAR ETAGE:





RDC:

GRAND SALON DE RECEPTION(35 m2): cheminée en marbre en état de marche, portes à panneaux, carreaux de ciment au rare motif arabesque, portes fenêtres verre soufflé ,ouvrant sur un petit extérieur: jardin et terrasse de 70 m2;

PETIT BUREAU de 9m2 ;salle de bain WC ;

HALL D\\\'ENTREE avec une belle volée de marches en pierre montant aux étages ;

CUISINE SALLE A MANGER(25 m2) grande cheminée;





Accès a de grandes DEPENDANCES( environ 100 m2) comprenant garage,atelier.

Magnifique cave en beaume sous le rocher.

courette.



AU SUD joli jardin de curé prolongeant le salon ,de 70 m2 environ, arboré; glycine, lauriers rose, grand cyprès, olivier, lauriers sauce etc

dans un très bel environnement, sous le beffroi. Pas de vis à vis.





1er ETAGE:



GRAND SALON VOUTE, (45m2), ancienne chapelle, parquet sapin

double porte fenêtre sur le balcon à l\\\'est et une autre à l\\\'ouest . très belle pièce avec cheminée, magnifique acoustique (hauteur de plafond:5m)





CHAMBRE 1: (18 m2), parquet chataigner, double porte fenètre sur balcon à l\\\'est.



PETIT BUREAU: (7 m2)

CHAMBRE 2:(25m2) belle cheminée en marbre blanc, beaux volumes; une fenêtre au sud; double porte-fenêtre à l\\\'est sur balcon.





DRESSING pouvant faire chambre de 11m2 fenêtre au sud

SALLE D\\\'EAU avec douche, lavabo ,wc



2eme ETAGE ,accès par un bel escalier en pierre,



GRANDE SALLE de 35 m2: sol en terre cuite; fenêtre ,velux

introduisant sur les chambres.



3 CHAMBRES de 11,13,13 m2 en soupente



SALLE DE BAIN avec baignoire, lavabo, wc

Petit dressing.





CHAUFFAGE CENTRAL AU FUEL; installation EAU, ELECTRICITE, en bon état; INTERNET ACCES HAUT DEBIT.





LA maison est située dans le quartier historique du village, bien dégagée sur une petite place.



Commerces au village, boulangerie, presse, restaurants,épicerie,etc.





Médecin, dentiste infirmières .Ecoles; collège et lycée à Valréas à 5 km.



A 25 minutes de Montélimar, 5 minutes de Valréas.... On peut rejoindre rapidement la vallée du Rhône ( 15 minutes en voiture de la sortie autoroute Montélimar-sud... 45 minutes en voiture de Valence TGV, Avignon TGV ..)

La région est préservée et authentique .